Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы.

Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Селигерская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Дуэт", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др.

Описание

Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,0 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ.

Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 35,5 кв.м - бутик цветов «Flowers diamond by Tatiana Ordiyants»

- 84,7 кв.м - сеть ортопедических салонов "Ортека"

Отдельный вход

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.

Условия аренды

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Паркинг

Свободная парковка на прилегающих улицах.