Расположение

Предлагаются в аренду помещения на Ленинградском проспекте, САО г.Москвы.

Аренда помещений у метро. Объект расположен на первом этаже рядом с метро "Аэропорт" - менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс "Галерея Аэропорт". В окружении расположены бизнес-центры "Виктори Плаза", "Авион", "Sky Light" и др., а также учебные заведения "МАДИ", "МИЭА", "Финансовый унивеситет при Правительстве РФ", "МФЮА".

Описание

Аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 14,0 до 14,5 кв.м на 1 этаже в ОСЗ.

Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м.

Отдельный вход

Отдельные входные группы в каждый блок с 1-ой линии.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли.

Условия аренды

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.