Estate Capital

Новослободская ул. д.20 (на карте) Менделеевская	Отправить по почте Cкачать презентации ГАБ. Презентация - 17.3 кв... 1.80MB ГАБ. Презентация - 21.7 кв... 1.75MB ГАБ. Презентация - 44,9 кв... 1.72MB Презентация объекта.pdf 1.41MB ГАБ. Презентация - 39.6 кв... 1.80MB
pуб. € $

	Площадь	Аренда	Продажа	Продажа с арендатором
2	21.70 м²			59 400 000 р.$816 364€719 263
5	623.40 м²	2 785 000 р.$38 276€33 72353 609 р. м²/год€649 м²/год$737 м²/год	317 490 000 р.$4 363 422€3 844 426
I - 5.1	445.90 м²	1 596 000 р.$21 935€19 32642 951 р. м²/год€520 м²/год$590 м²/год
II - 5.1	392.40 м²	1 200 000 р.$16 492€14 53136 697 р. м²/год€444 м²/год$504 м²/год
5.2	87.20 м²	480 000 р.$6 597€5 81266 055 р. м²/год€800 м²/год$908 м²/год
5.3	23.60 м²	240 000 р.$3 298€2 906122 034 р. м²/год€1 478 м²/год$1 677 м²/год
5.4	19.90 м²	205 000 р.$2 817€2 482123 618 р. м²/год€1 497 м²/год$1 699 м²/год
5.5	13.80 м²	144 000 р.$1 979€1 744125 217 р. м²/год€1 516 м²/год$1 721 м²/год
5.6	12.00 м²	120 000 р.$1 649€1 453120 000 р. м²/год€1 453 м²/год$1 649 м²/год
II - 5.7	18.60 м²	144 000 р.$1 979€1 74492 903 р. м²/год€1 125 м²/год$1 277 м²/год
II - 5.8	17.90 м²	132 000 р.$1 814€1 59888 492 р. м²/год€1 072 м²/год$1 216 м²/год
II - 5.9	17.00 м²	120 000 р.$1 649€1 45384 706 р. м²/год€1 026 м²/год$1 164 м²/год
6	17.30 м²			по запросупо запросупо запросу
8	194.00 м²	1 320 000 р.$18 141€15 98481 649 р. м²/год€989 м²/год$1 122 м²/год	158 400 000 р.$2 176 969€1 918 035
10	46.20 м²	750 000 р.$10 308€9 082194 805 р. м²/год€2 359 м²/год$2 677 м²/год	99 000 000 р.$1 360 606€1 198 772
11	44.90 м²			99 000 000 р.$1 360 606€1 198 772
13	39.60 м²			7 900 000 р.$108 574€95 660

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Новослободская, ЦАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро.

Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

Окружение

В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Описание

Продажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м, подвала — 2,6 м. Железобетонные перекрытия.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 17,3 кв.м - сеть салонов оптики "Оптика №1";

- 21,7 кв.м - сеть магазинов одежды "Ивановский трикотаж";

- 39,6 кв.м - сетевой сервис доставки готовой еды "Хияши";

- 44,9 кв.м - сетевая пекарня "Delice".

Отдельный вход

В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома и со двора. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.