Estate Capital

Новослободская ул. д.20 (на карте) Менделеевская	Отправить по почте Cкачать презентации Презентация объекта.pdf 1.41MB ГАБ. Презентация - 44,9 кв... 1.72MB
pуб. € $

			Площадь		Аренда		Продажа		Продажа с арендатором
	11		44.90 м²		750 000 р.$10 308€9 082200 445 р. м²/год€2 427 м²/год$2 755 м²/год				99 000 000 р.$1 360 606€1 198 772

Магазины-кафе "Delice" в 2012 году получают новое развитие: расширяется ассортимент, формируется образ интерьера с домашней приглашающей атмосферой. На данный момент пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 750 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу помещения на улице Новослободская, ЦАО г.Москвы. Продажа торгового помещения с арендатором у метро.

Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

Окружение

В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Описание

Продажа и аренда Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м, подвала — 2,6 м. Железобетонные перекрытия.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 17,3 кв.м - сеть салонов оптики "Оптика №1";

- 21,7 кв.м - сеть магазинов одежды "Ивановский трикотаж";

- 39,6 кв.м - сетевой сервис доставки готовой еды "Хияши";

- 44,9 кв.м - сетевая пекарня "Delice".