Расположение

Предлагается на продажу и в аренду помещение на Проспекте Мира, СВАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Алексеевская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение располагается в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Окружение

Густонаселённый жилой район - развитая инфраструктура. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Описание

Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 2,7 м. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 35,7 кв.м - сеть магазинов табачных изделий «ГлавТабак»

Состояние

Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение подготовлено под чистовую отделку

Отдельный вход

Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации.Помещение со своим санузлом и прибором учёта воды и электричества.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Обременения

Кирпичный 10-ти этажный жилой дом не является памятником.