Estate Capital

Красная Пресня ул. д.38 (на карте) Улица 1905 года	Отправить по почте Cкачать презентации ГАБ. Презентация - 18.2 кв... 1.73MB Презентация объекта.pdf 1.64MB
pуб. € $

			Площадь		Аренда		Продажа		Продажа с арендатором
	3		18.20 м²		300 000 р.$4 123€3 633197 802 р. м²/год€2 395 м²/год$2 718 м²/год				39 600 000 р.$544 242€479 509

Федеральная сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается с 2015 года, филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт – Петербурге, также в Украине. Разработан и действует удобный интернет – магазин, офлайн салоны расположены в топовых локациях.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро "Улица 1905 года", "Краснопресненская" и "Баррикадная". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа - 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 18,2 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров «Smoking Shop»;

- 39,3 кв.м - сеть магазинов корейской косметики «KEAUTY»;

- 53,4 кв.м - сеть аптек "Монастырёв";

- 139,8 кв.м - сетевой салон красоты и магазин профессиональной косметки "Галерея косметики".

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.