Estate Capital

Профсоюзная ул. д.19 (на карте) Профсоюзная	Отправить по почте Cкачать презентации Презентация объекта.pdf 1.95MB ГАБ. Презентация - 51.6 кв... 1.88MB
pуб. € $

			Площадь		Аренда		Продажа		Продажа с арендатором
	1		51.60 м²		720 000 р.$9 895€8 718167 442 р. м²/год€2 028 м²/год$2 301 м²/год				99 360 000 р.$1 365 554€1 203 131

Легендарная кондитерская «Север» ― это две полуторавековые истории, которые в 2007-м слились в одну. Сегодня компания объединяет завод кондитерских изделий и более 100 кофеен в Петербурге. В 2007 году был построен завод на Выборгской стороне и оснащён современным европейским оборудованием. На фабрике с территорией более 6,5 тыс. кв. метров трудится более 700 специалистов. С 2021 года кондитерская взяла курс на Москву. Компания имеет в Москве собственное производство и открывает кафе-кондитерские.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 720 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Планировка

Карта окружения

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы.

Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Профсоюзная" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение

Помещения расположены в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Описание

Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 41,5 до 223,3 кв.м на 1 этаже и в подвале жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков 1-го этажа - 3,2 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 41,5 кв.м - сеть кофеен "Cofix";

- 51,6 кв.м - сетевая кондитерская "Север".