Расположение

Предлагаются на продажу помещения на улице Сретенка, ЦАО г.Москвы.

Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Сухаревская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости много бизнес-центров, в т.ч. "Сухаревский Плаза", "Сретенка 24", а также торгово-деловой центр "Садовая Галерея", Московский театр Олега Табакова, театральный центр "Вишневый сад", Школа драматического искусства.

Описание

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 106,5 до 354,6 кв.м на 1-м этаже и в подвале нежилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Открытая планировка, высота потолков — от 2,5 до 3,6 м.

ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ:

- 106,5 кв.м - сетевое кафе-кондитерская «OMG Coffee» 

- 354,6 кв.м - сетевое семейное кафе «ЛЕЧО».

Отдельный вход

Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии, есть входы со двора.

Состояние

Помещения с отделкой от арендатора.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.