Расположение

Предлагается в аренду помещение на улице Большая Бронная, ЦАО г.Москвы в районе знаменитых Патриарших. Аренда помещения у метро. Объект расположен на высоком цокольном этаже (с окнами) ТДЦ "Большая Бронная 23", в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков".

Описание

Высота потолков - 3,05 м. Железобетонные перекрытия. Помещение за выездом арендатора (ресторан). Высокий рекламный потенциал.Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности – ресторан, супермаркет, торговое помещение, магазин, офис продаж, медицинский центр и др.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада и два входа со двора с возможностью подъезда грузовых автомобилей.

Состояние

Помещение за выездом арендатора (ресторан).

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (включая НДС), коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Обременения

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжная система вентиляции.